売戸建住宅 宮城郡利府町 青山３丁目 (利府駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩46分
所在地 宮城県宮城郡利府町青山３丁目
築年月 1993年11月(築31年2ヶ月) 建物面積 135.92㎡ 土地面積 公簿 237.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ２０２４年８月に大規模リフォーム完了！
    家族というコミュニティを支える広々とした約２３．５帖のＬＤＫ！
    キッチン横のパントリーやウォークインクローゼットなど収納もバッチリ♪
    敷地面積７０坪超でゆとりある生活ができます！！
    カーポート付き駐車場に２台駐車可能！前面道路が広く、通行量が少ないので駐車が楽々です♪
    いつでもご案内できますので、お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩46分
    その他交通
    【バス】 青山小学校前 停歩2分
    所在地 宮城県宮城郡利府町青山３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10･5.5･4.5　LDK 23.5） 建物面積 135.92㎡
    土地面積 公簿 237.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年11月(築31年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　令和５年ユニットバス交換済
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年08月　外壁
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：令和６年８月完了：外壁、屋根塗装・突板フローリング張り・クロス貼替・キッチン交換・洗面交換・給湯器交換（ガス給湯に変更）・トイレ交換・１階建具交換・畳表替え・鍵交換。令和５年実施済：ユニットバス交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面15.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982700930 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合エステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目３－３　
    TEL：
    022-265-1165
    FAX：
    022-265-1175
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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