新築売戸建住宅 東松島市 矢本字上河戸 (矢本駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 矢本駅 徒歩6分
所在地 宮城県東松島市矢本字上河戸
築年月 2024年1月

 建物面積 109.29㎡ 土地面積 公簿 169.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １６帖のＬＤＫで広々とした空間です♪
  • 便利なキッチンカウンターが付いております
  • 可動棚付き収納で、開き扉はビニールクロスに溶け込む白色で統一
  • たっぷり収納できるカップボード
  • キッチン脇の食品庫で、かわいいクロスがポイント♪
  • クローゼットは、ストライプ柄のアクセントがポイント♪
  • 神棚・仏間スペースがあります。また、畳縁はブルーインパルス柄♪
  • コの字型で、たっぷり収納可能。棚板は取り外して水洗いできる樹脂製。
  • 太陽光発電システム：５．３２ｋｗ搭載。
  • ワイドカウンター
  • １階ホールの物入には、可動棚がついております
  • テレビドアフォン・太陽光モニター・スイッチをまとめました
  • ダイヤル錠付きのポストです。
  • ダイヤル錠付きのポストです
  • 外水道と防水コンセントを完備しております
  • 押入スペースには、中棚があります
  • 仏間・物入スペース
  • 足元スライド収納
  • コの字カップボード
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 広々としたシンクです
  • ３面鏡の裏は、収納スペースになっております
  • 浴室暖房乾燥機とランドリーパイプ
  • 屋根・壁ともにウレタンフォーム吹付けなので、冬は暖かく夏は涼しく過ごせます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 矢本駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 東矢本駅 徒歩23分
    所在地 宮城県東松島市矢本字上河戸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社大建ホーム
    建築確認完了検査済証あり
    売主は、株式会社大建ホームなので、手数料はかかりません
    エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約16.8万円/年
    建物名 建売住宅上河戸Ｄ棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5･6.5･8） 建物面積 109.29㎡
    土地面積 公簿 169.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.1m　南4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築仙台都市7110号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981655936
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合エステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目３－３　
    TEL：
    022-265-1165
    FAX：
    022-265-1175
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５６９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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