貸店舗・事務所(一部) ＨＹビル 3階

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賃料 27.5万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 137.50万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町４丁目
築年月 1974年3月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 73.22㎡ 坪数
/坪
単価		 22.14坪／1.2416万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区一番町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 137.50万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ビル指定保険
    権利金 - 坪単価 1.2416万円
    建物名・部屋番号 ＨＹビル 3階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 防犯カメラ　エレベーター　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 例：賃料等の１ヶ月分。口座振替手数料
    現状渡し（エステ店内装有）
    美容系・物販・事務所等、業種に関してはご相談下さい。
    使用部分面積 73.22㎡ 坪数 22.14坪
    土地面積 - 築年月 1974年3月(築50年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2023年08月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年04月　　エレベーターリニューアル工事完了
    建階/ 階 地上4階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983738982
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合エステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目３－３　
    TEL：
    022-265-1165
    FAX：
    022-265-1175
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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