貸事務所(一部) ＴＫ７ビル３階部分 3階

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賃料 29.4万円 管理費等 35,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩3分
所在地 宮城県仙台市太白区長町７丁目
築年月 2018年11月(築6年2ヶ月) 使用部分面積 107.64㎡ 坪数
/坪
単価		 32.56坪／0.903万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 新築時の間取図になります。
  • １台契約可能です。月額１１，０００円（税込）
  • エアコン２機
  • 事務所内操作パネル
  • 事務所部分入り口のカードキーシステム
  • 各階、男女別トイレ・給湯室あり
  • エレベーター

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩3分
    その他交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩11分
    ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩10分
    所在地 宮城県仙台市太白区長町７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 29.4万円 管理費等 35,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ＪＢＲ安心入居サポート：1,100円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.903万円
    建物名・部屋番号 ＴＫ７ビル３階部分
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　インターネット対応　専有部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 管理会社の指定する保証会社をご利用下さい。初回保証料及び更新保証料が入居者負担になります。
    現況優先。
    共有部を除いた面積は

    １０７．６４㎡です。
    使用部分面積 107.64㎡ 坪数 32.56坪
    土地面積 公簿 329.72㎡ 築年月 2018年11月(築6年2ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　11,000円/月　空き1台　　備考：１台１１，０００円 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 1.50万円
    物件番号 6983626716
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合エステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目３－３　
    TEL：
    022-265-1165
    FAX：
    022-265-1175
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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